Comptez 65 à 125 W de froid par m² selon l'isolation, soit environ 2,5 kW pour une pièce de 20 m² dans un logement ancien. Une clim réversible monosplit coûte 2 000 à 4 000 € posée, un multisplit 3 000 à 11 000 € selon le nombre de pièces. Depuis juillet 2026, la TVA peut être de 5,5 % dans un logement.
Les prix de la climatisation
| Travaux | Prix |
|---|---|
| Climatiseur mobileéquipement et pose | 300 à 1 000 € / unité |
| Climatiseur fixe sans unité extérieure (monobloc)équipement et pose | 1 000 à 2 500 € / unité |
| Climatisation réversible monosplit (1 pièce)équipement et pose | 2 000 à 4 000 € / unité |
| Multisplit 2 pièceséquipement et pose | 3 000 à 5 000 € |
| Multisplit 3 pièceséquipement et pose | 3 500 à 7 000 € |
| Multisplit 4 pièceséquipement et pose | 6 500 à 9 000 € |
| Multisplit 5 pièceséquipement et pose | 7 500 à 11 000 € |
| Climatisation gainable (logement entier)équipement et pose · Soit 6 000 à 18 000 € pour la plupart des logements. | 100 à 200 € / m² |
| Contrat d'entretien de climatisationmain-d'œuvre | 150 à 350 € / an |
Comment calculer la puissance
La méthode la plus simple part des watts par m² pour une hauteur de 2,50 m : 65 W/m² pour un logement basse consommation, 75 W/m² après 2012, 100 W/m² pour un logement récent et 125 W/m² pour un logement ancien non rénové. On corrige ensuite selon la hauteur sous plafond, l'ensoleillement (+10 % pour une pièce très exposée, −10 % pour une pièce ombragée), le dernier étage sous un toit mal isolé (+15 %), la cuisine (environ +1,2 kW) et les personnes présentes au-delà de deux (environ +176 W chacune).
On choisit ensuite l'unité de taille commerciale juste au-dessus du besoin (2, 2,5, 3,5, 5 ou 7 kW). 1 kW de froid correspond à environ 3 412 BTU/h.
Les règles à Paris
- Façade sur rue : le PLU bioclimatique de Paris interdit les unités extérieures individuelles sur les façades donnant sur la rue. Elles se placent en cour, sur les toits, contre les souches de cheminée ou dans d'anciens emplacements de garde-manger.
- Déclaration préalable : obligatoire dès que l'unité modifie l'aspect extérieur. À Paris, elle se dépose en ligne et l'instruction prend environ deux mois.
- Secteurs protégés : dans le Marais et le 7e arrondissement, et aux abords des monuments historiques, l'accord de l'Architecte des Bâtiments de France est nécessaire.
- Copropriété : vote à la majorité de l'article 25 ; ni le syndic ni le conseil syndical ne peuvent l'autoriser seuls.
- Bruit : pour un commerce, l'émergence ne doit pas dépasser 5 dB(A) le jour et 3 dB(A) la nuit chez le voisin.
- Commerces : depuis 2022, il est interdit de laisser la porte ouverte quand la climatisation fonctionne (amende jusqu'à 750 €).
Aides
La pompe à chaleur air-air n'est pas éligible à MaPrimeRénov' par geste ; elle peut ouvrir droit à des certificats d'économies d'énergie (CEE) sous conditions. La TVA à 5,5 % est la principale réduction pour un particulier.
Questions fréquentes
Quelle puissance de climatisation pour 20 m² ?
Dans un logement ancien non rénové, on compte environ 125 W par m² avec 2,50 m sous plafond, soit 2,5 kW pour 20 m². Dans un logement récent bien isolé, 75 à 100 W/m² suffisent. Une pièce très ensoleillée demande environ 10 % de plus.
Combien coûte une climatisation réversible posée ?
Un monosplit pour une pièce coûte 2 000 à 4 000 € posé. Un multisplit coûte de 3 000 à 5 000 € pour 2 pièces jusqu'à 7 500 à 11 000 € pour 5 pièces. Une climatisation gainable pour tout le logement revient à 100 à 200 € par m².
Quelle TVA pour une climatisation ?
Depuis le 18 juillet 2026, une climatisation réversible fixe installée dans un logement de plus de deux ans bénéficie d'une TVA à 5,5 %, pose comprise, si elle est au moins de classe A++ (A+ pour un multisplit), avec un fluide conforme et un pilotage à distance. Sinon, l'appareil est à 20 % et la pose à 10 %. Les climatiseurs mobiles et les locaux professionnels restent à 20 %.
Peut-on installer une climatisation en copropriété à Paris ?
Oui, avec l'accord de l'assemblée générale (majorité de l'article 25) dès que l'unité extérieure touche aux parties communes ou change l'aspect de l'immeuble, et une déclaration préalable en mairie. Le PLU bioclimatique de Paris interdit l'unité extérieure sur une façade donnant sur la rue : on la place en cour, sur un toit ou dans un emplacement discret.
Combien consomme une climatisation ?
Une climatisation de 3,5 kW de classe A++ (SEER 6,1) utilisée l'équivalent de 350 heures à pleine puissance consomme environ 200 kWh par été, soit une quarantaine d'euros au tarif réglementé. Un climatiseur mobile consomme bien davantage pour le même confort.
L'entretien de la clim est-il obligatoire ?
Oui : un système de 4 à 70 kW doit être entretenu par un professionnel au moins tous les deux ans. Comptez 150 à 350 € par an pour un contrat d'entretien.
Sources
- Engie, « Calculer la puissance d'une climatisation », mis à jour le 8 janv. 2026.
- Hellowatt, « Puissance de climatisation au m² », mis à jour le 22 juil. 2026.
- ENERGY STAR (US EPA/DOE), « Room air conditioners: sizing ».
- Hellowatt, « Prix d'une climatisation », mis à jour le 21 juil. 2026.
- La Maison Saint-Gobain, « Prix d'une climatisation réversible », mis à jour le 22 juil. 2026.
- Effy, « Devis climatisation » (2026).
- Quelle Énergie, « Prix et économies d'une climatisation ».
- Règlement (UE) n° 206/2012, « Écoconception des climatiseurs (heures équivalentes, SEER minimal) ».
- Journal officiel (fiche CEE BAR-TH-141), « Classes d'efficacité SEER des climatiseurs », mis à jour le 8 juil. 2025.
- EDF, « Grille de prix du Tarif Bleu (1er août 2026) », mis à jour le 1er août 2026.
- Entreprendre.service-public.gouv.fr, « TVA à 5,5 % sur les pompes à chaleur air-air (arrêté du 13 juillet 2026) », mis à jour le 22 juil. 2026.
- BOFiP, « BOI-TVA-LIQ-30-20-90-20 (taux réduits, équipements) », mis à jour le 22 oct. 2025.
- Service-public.fr, « Installer une climatisation : quelles autorisations ? (F36778) », mis à jour le 30 mars 2026.
- Service-public.fr, « Travaux dans un logement en copropriété (F31513) », mis à jour le 18 févr. 2026.
- Ville de Paris, « Volets, stores, climatiseurs : quelles sont les règles ? », mis à jour le 24 juil. 2026.
- AIDA (INERIS), « Décret n° 2020-912 : inspection et entretien des systèmes de climatisation ».
- Service-public.fr, « MaPrimeRénov' (F35083) », mis à jour le 1er sept. 2026.
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