À retenir
À Paris, les travaux coûtent environ 15 à 20 % de plus que la moyenne nationale : main-d'œuvre, accès, stationnement et livraisons. Une rénovation complète d'appartement revient en général à 900 à 1 600 € TTC par m².
Rénovation complète
| Travaux | Prix à Paris |
|---|---|
| Appartement : rafraîchissement (peinture, sols, petits travaux)projet complet | 350 à 700 € / m² |
| Appartement : rénovation partielle (cuisine ou salle de bain, sols, quelques cloisons)projet complet | 700 à 1 100 € / m² |
| Appartement : rénovation complète tous corps d'état (sans structure)projet complet · Médiane observée en Île-de-France : 908 € TTC/m² (observatoire ARTEP, chantiers réels). | 900 à 1 600 € / m² |
| Appartement : rénovation lourde (redistribution, réseaux, structure)projet complet | 1 500 à 2 500 € / m² |
| Appartement haussmannien ou haut de gammeprojet complet · Moulures, parquet point de Hongrie, IPN, marbre, climatisation gainable. | 2 000 à 3 500 € / m² |
| Maison : rafraîchissementprojet complet | 370 à 680 € / m² |
| Maison : rénovation intermédiaireprojet complet · 500 à 1 000 €/m² en moyenne nationale, ajusté pour l'Île-de-France. | 630 à 1 200 € / m² |
| Maison : rénovation complète sans structureprojet complet · Médiane ARTEP pour une maison de 130 m² en Île-de-France : 665 € TTC/m². | 940 à 1 550 € / m² |
| Maison : rénovation lourde avec structureprojet complet | 1 650 à 2 900 € / m² |
Salle de bain
| Travaux | Prix à Paris |
|---|---|
| Salle de bain : rafraîchissementfourniture et pose | 480 à 960 € / m² |
| Salle de bain complète, moins de 4 m²fourniture et pose | 2 400 à 3 600 € / m² |
| Salle de bain complète, 4 à 8 m²fourniture et pose · Médiane observée en Île-de-France : 2 160 €/m² pour 6 m² (ARTEP). | 1 800 à 3 000 € / m² |
| Salle de bain complète, plus de 8 m²fourniture et pose · Bas de la fourchette générale de 1 000 à 3 000 €/m² : les postes fixes pèsent moins sur une grande pièce. | 1 200 à 2 400 € / m² |
| Création d'une douche à l'italiennefourniture et pose | 5 400 à 8 400 € |
| Remplacer une baignoire par une douche à l'italiennefourniture et pose | 4 800 à 8 400 € |
| Remplacer une baignoire par un receveur de douchefourniture et pose | 3 000 à 5 400 € |
Cuisine
| Travaux | Prix |
|---|---|
| Cuisine équipée entrée de gammefourniture et pose | 2 000 à 4 000 € |
| Cuisine équipée milieu de gammefourniture et pose · Prix moyen national d'une cuisine équipée : 9 200 €. | 4 000 à 11 500 € |
| Cuisine haut de gammefourniture et pose | 11 000 à 25 000 € |
| Cuisine de luxefourniture et pose | 25 000 à 45 000 € |
| Pose d'une cuisine en kitmain-d'œuvre · Environ 180 € par mètre linéaire en moyenne ; pour une cuisine sur mesure, la pose représente environ 20 % du prix. | 150 à 220 € / ml |
| Dépose de l'ancienne cuisinemain-d'œuvre | 200 à 500 € |
| Plan de travail milieu de gammefourniture et pose | 200 à 350 € / ml |
Peinture et préparation des murs
| Travaux | Prix à Paris |
|---|---|
| Peinture des murs, blanc ou teinte standardfourniture et pose · Deux couches et sous-couche ; murs en bon état. | 24 à 42 € / m² |
| Peinture des murs en couleurfourniture et pose | 30 à 54 € / m² |
| Peinture sur murs abîmés (reprise du support comprise)fourniture et pose | 42 à 60 € / m² |
| Peinture de plafondfourniture et pose · Les sources varient de 30 à 45 €/m² (Obat) et de 50 à 80 €/m² (Saint-Gobain). | 36 à 72 € / m² |
| Ratissage (enduit de lissage) d'un murfourniture et pose | 12 à 42 € / m² |
| Protection d'une pièce avant peinturemain-d'œuvre · Forfait d'au moins 60 € par pièce environ. | 72 à 120 € / unité |
Sols : carrelage, parquet, chape
| Travaux | Prix à Paris |
|---|---|
| Pose de carrelage au sol, pose droitemain-d'œuvre | 30 à 48 € / m² |
| Pose de carrelage au sol, pose décaléemain-d'œuvre | 42 à 60 € / m² |
| Pose de carrelage au sol, en diagonalemain-d'œuvre | 48 à 78 € / m² |
| Carrelage de sol fourni et posé (grès cérame)fourniture et pose · 80 à 120 €/m² pour un grès cérame courant. | 72 à 230 € / m² |
| Pose de faïence muralemain-d'œuvre | 42 à 84 € / m² |
| Faïence murale fournie et poséefourniture et pose | 96 à 180 € / m² |
| Dépose d'un ancien carrelagemain-d'œuvre | 18 à 36 € / m² |
| Pose de parquet flottantmain-d'œuvre | 36 à 60 € / m² |
| Pose de parquet collémain-d'œuvre | 54 à 84 € / m² |
| Pose de parquet clouémain-d'œuvre | 72 à 110 € / m² |
| Parquet contrecollé fourni et poséfourniture et pose | 110 à 180 € / m² |
| Parquet massif fourni et poséfourniture et pose | 160 à 250 € / m² |
| Sol stratifié fourni et poséfourniture et pose | 83 à 110 € / m² |
| Ponçage et vitrification d'un parquetfourniture et pose · À Paris, 3 000 à 5 500 € pour un appartement de 70 m² (Home Select), soit environ 43 à 79 €/m². | 36 à 72 € / m² |
| Ragréage d'un solfourniture et pose · 15 à 25 €/m² sur béton, 20 à 35 €/m² sur ancien carrelage, 25 à 40 €/m² sur plancher bois. | 18 à 54 € / m² |
| Chape traditionnelle (5 cm)fourniture et pose | 18 à 42 € / m² |
Électricité
| Travaux | Prix à Paris |
|---|---|
| Rénovation électrique complètefourniture et pose · À Paris, 8 000 à 15 000 € pour 70 m² (Home Select). Les sources s'écartent beaucoup selon ce qu'elles incluent. | 110 à 190 € / m² |
| Remplacement du tableau électrique (T2/T3)fourniture et pose | 1 100 à 1 700 € |
| Attestation de conformité Consuelprojet complet · Tarif réglementé : 147,66 € TTC en ligne, 149,17 € sur papier, 238,44 € avec visite de contrôle (barème au 1er septembre 2026). | 150 à 240 € |
Plomberie
| Travaux | Prix à Paris |
|---|---|
| Réfection complète de la plomberie d'un appartementfourniture et pose · À Paris, 6 000 à 12 000 € pour 70 m² (alimentation, évacuations, sanitaires). | 80 à 150 € / m² |
Plâtrerie, cloisons, plafonds
| Travaux | Prix à Paris |
|---|---|
| Cloison en plaques de plâtrefourniture et pose | 48 à 96 € / m² |
| Doublage isolant d'un murfourniture et pose | 96 à 180 € / m² |
| Faux plafond en plaques de plâtrefourniture et pose | 36 à 90 € / m² |
Mur porteur et structure
| Travaux | Prix à Paris |
|---|---|
| Étude de structure (bureau d'études) pour un mur porteurprojet complet | 800 à 2 000 € |
| Ouverture d'un mur porteur avec IPNfourniture et pose · Poutre, reprise de maçonnerie et évacuation des gravats. | 1 900 à 2 500 € / ml |
| Ouverture de mur porteur à Paris, tout comprisprojet complet · Études, travaux et assurance ; 10 000 à 20 000 € dans un immeuble haussmannien, plus le vote en assemblée générale. | 5 000 à 20 000 € |
Architecte et maître d'œuvre
| Travaux | Prix à Paris |
|---|---|
| Architecte, mission complète (travaux jusqu'à 100 000 € HT)projet complet | 13 à 15 % |
| Architecte, mission complète (100 000 à 250 000 € HT)projet complet | 10 à 13 % |
Climatisation
| Travaux | Prix |
|---|---|
| Climatiseur mobileéquipement et pose | 300 à 1 000 € / unité |
| Climatiseur fixe sans unité extérieure (monobloc)équipement et pose | 1 000 à 2 500 € / unité |
| Climatisation réversible monosplit (1 pièce)équipement et pose | 2 000 à 4 000 € / unité |
| Multisplit 2 pièceséquipement et pose | 3 000 à 5 000 € |
| Multisplit 3 pièceséquipement et pose | 3 500 à 7 000 € |
| Multisplit 4 pièceséquipement et pose | 6 500 à 9 000 € |
| Multisplit 5 pièceséquipement et pose | 7 500 à 11 000 € |
| Climatisation gainable (logement entier)équipement et pose · Soit 6 000 à 18 000 € pour la plupart des logements. | 100 à 200 € / m² |
| Contrat d'entretien de climatisationmain-d'œuvre | 150 à 350 € / an |
Commerces, cafés, restaurants
| Travaux | Prix à Paris |
|---|---|
| Aménagement d'une cuisine professionnelle (hors équipements)projet complet, HT · Plomberie, électricité et mise aux normes sanitaires ; 27 000 à 45 000 € HT pour 30 m². | 1 100 à 1 800 € / m² |
| Cuisine professionnelle complète, 50 à 70 couvertsprojet complet, HT · Travaux et équipements. | 60 000 à 120 000 € |
| Hotte professionnelle (filtres, éclairage)équipement et pose, HT | 2 000 à 6 000 € / unité |
| Réseau d'extraction et caisson de ventilationfourniture et pose, HT · Peut représenter 15 à 30 % des travaux ; ajoutez 20 000 € HT ou plus si le local n'a aucune extraction. | 3 600 à 18 000 € |
| Rideau métallique à lames pleinesfourniture et pose | 120 à 300 € / m² |
| Rideau métallique motorisé de 12 m²fourniture et pose | 3 000 à 6 000 € |
Sources
- Home Select, « Rénovation d'un appartement parisien : budget et étapes », mis à jour le 2 sept. 2026.
- Construires.fr, « Prix rénovation maison au m² 2026 : guide Île-de-France » (2026).
- La Maison Saint-Gobain, « Prix rénovation appartement », mis à jour le 21 janv. 2026.
- Monimmeuble.com, « Observatoire ARTEP des prix de rénovation en Île-de-France (dossiers réels 2018-2026) », mis à jour le 3 sept. 2026.
- Home Select, « Acheter un bien à travaux à Paris », mis à jour le 2 sept. 2026.
- La Maison Saint-Gobain, « Quel prix pour une rénovation de maison ? », mis à jour le 18 juin 2026.
- Quelle Énergie, « Prix d'une rénovation globale au m² » (2026).
- TotalEnergies, « Prix rénovation maison (prix moyens constatés en 2025) » (2025).
- La Maison Saint-Gobain, « Prix d'une salle de bain », mis à jour le 13 févr. 2026.
- La Maison Saint-Gobain, « Prix du remplacement d'une baignoire par une douche », mis à jour le 4 déc. 2025.
- Obat, « Prix d'une douche à l'italienne (tarifs 2026) », mis à jour le 27 nov. 2025.
- La Maison Saint-Gobain, « Prix d'une cuisine », mis à jour le 4 déc. 2025.
- Habitatpresto, « Équipement et rénovation de cuisine », mis à jour le 27 mai 2025.
- La Maison Saint-Gobain, « Prix de la peinture au m² », mis à jour le 23 juil. 2026.
- Obat, « Prix des travaux de peinture », mis à jour le 23 févr. 2026.
- La Maison Saint-Gobain, « Prix du ratissage au m² », mis à jour le 19 juin 2026.
- Habitatpresto, « Prix de pose de carrelage au sol au m² », mis à jour le 29 mai 2026.
- Mes Dépanneurs, « Tarif d'un carreleur », mis à jour le 30 déc. 2025.
- La Maison Saint-Gobain, « Prix de pose de faïence au m² », mis à jour le 31 juil. 2026.
- Ootravaux, « Devis et prix des chapes », mis à jour le 15 avr. 2026.
- La Maison Saint-Gobain, « Prix de pose de parquet », mis à jour le 2 févr. 2026.
- Obat, « Prix de pose de parquet », mis à jour le 1er nov. 2024.
- La Maison Saint-Gobain, « Prix du ragréage », mis à jour le 29 mai 2026.
- IZI by EDF, « Rénovation électrique : quel budget ? », mis à jour le 14 sept. 2026.
- Ootravaux, « Tarifs d'un électricien », mis à jour le 18 mai 2026.
- Mes Dépanneurs, « Prix d'une remise aux normes électrique », mis à jour le 30 déc. 2025.
- Obat, « Prix de mise aux normes d'un tableau électrique », mis à jour le 18 août 2026.
- EDF, « Le Consuel : attestation de conformité et tarifs », mis à jour le 15 oct. 2026.
- prix-travaux-m2.com, « Prix de la plomberie au m² », mis à jour le 16 févr. 2026.
- Ootravaux, « Prix d'une rénovation de plomberie », mis à jour le 28 juil. 2026.
- Habitatpresto, « Tarif d'un plaquiste », mis à jour le 23 sept. 2026.
- Obat, « Faux plafond en placo : prix », mis à jour le 19 août 2025.
- La Maison Saint-Gobain, « Ouvrir ou casser un mur porteur : mode d'emploi », mis à jour le 25 juil. 2025.
- FNAIM, « Casser un mur porteur en copropriété : étapes et autorisations » (2024-06).
- La Maison Saint-Gobain, « Prix d'une fenêtre PVC », mis à jour le 13 févr. 2026.
- Mes Dépanneurs, « Prix de pose d'une porte intérieure », mis à jour le 30 déc. 2025.
- Obat, « Tarif d'un architecte », mis à jour le 19 févr. 2026.
- Hellowatt, « Prix d'une climatisation », mis à jour le 21 juil. 2026.
- La Maison Saint-Gobain, « Prix d'une climatisation réversible », mis à jour le 22 juil. 2026.
- Quelle Énergie, « Prix et économies d'une climatisation ».
- Effy, « Devis climatisation » (2026).
- Alpagga, « Prix d'une cuisine professionnelle », mis à jour le 11 mai 2026.
- Habitatpresto, « Devis stores et rideaux métalliques ».